Skrajny segment z dużą działką, blisko jezioro/las

Opis

Proponuję do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment zewnętrzny) o powierzchni użytkowej ok. 92,30m2 położony w Jeziorach Wielkich (ok. 35 minut do Poznania drogą S11), posadowiony na działce o powierzchni ok. 300m2 (za dopłatą możliwość powiększenia do 600m2).
 
Nowa inwestycja zlokalizowana jest ok. 3km od Zaniemyśla, który uznany został za jedną z atrakcyjniejszych miejscowości rekreacyjnych Wielkopolski.

Nieruchomość położona 300m od jeziora i 500m od lasu.

Budynek został zaprojektowany w technologii tradycyjnej, idealny dla ludzi ceniących nowoczesną architekturę, ale również komfort i wygodę.

W budynku są instalacje: grzewcza oraz wodociągowa, elektryczna, TV i internet.
Ogrzewanie piec kondensacyjny gazowy dwufunkcyjny C.O.
Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków betonowych 24cm i ocieplone styropianem 20cm.
Okna 3-szybowe PCV z roletami elektrycznymi, okno dachowe w łazience drewniane.
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
Dojście do budynku oraz miejsca parkingowe na samochód wykonane z kostki brukowej.
Dodatkowo w ogrodzie punkt czerpania wody ogrodowej i zewnętrzne gniazdo elektryczne.
 
Każdy z domów ma przypisany do korzystania ogródek, dzięki czemu mamy swój "zielony azyl", w którym można odpocząć lub realizować się ogrodniczo:)
 
W skład nieruchomości wchodzą:
Parter o powierzchni ok. 48m2:
- komunikacja 3,40m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,30m2,
- toaleta 1,50m2,
- korytarz 4,40m2,
- pokój/gabinet 8,00m2,
- salon z aneksem kuchennym 27,40m2,
- taras z płyt betonowych10,30m2,
 
Piętro o powierzchni ok. 44,30m2:
- komunikacja 5,20m2,
- pokój/sypialnia 12,80m2,
- pokój/sypialnia 11,30m2,
- pokój/sypialnia 9,50m2,
- łazienka 5,50m2.
 
W Zaniemyślu znajdują się:
szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno państwowe, jak i prywatne), piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, markety znanych sieci handlowych, dwa kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony kosmetyczne, przychodnia, kilka plaż (w tym jedna miejska w sezonie z ratownikiem), itd.

Zaniemyśl i Jeziory Wielkie mają bezpłatne połączenie autobusowe ze Środą Wlkp. oraz są połączone w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość skorzystania z Poznańskiej Elektronicznej Karty Aglomeracyjnej, potocznie PEKA).

KLIENT NIE PŁACI 2% PODATKU PCC ORAZ WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA.

Zapraszam na prezentację i do współpracy
 
Proponowana cena:  529 000 zł brutto (5731 zł za jeden metr kwadratowy)


Kontakt: Tomasz Grabowski  
tel. 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126)

DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.