Działka z warunkami zabudowy, blisko las, jezioro

Opis

Oferuję do sprzedaży piękną działkę budowlaną nr 139/7, o powierzchni 875 m², położoną w wypoczynkowej miejscowości Zwola (gm. Zaniemyśl).
 
Działka położona jest ok. 600m od jeziora i 50m od lasu, ok. 3km od Zaniemyśla, który uznany został za jedną z atrakcyjniejszych miejscowości rekreacyjnych Wielkopolski, a od 1 stycznia 2025r. uzyskał ponownie status miasta.


Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Głównej, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, otoczonej lasami, co zapewnia ciszę i bliskość natury, z dala od miejskiego zgiełku.
 
Dużym atutem jest odległość od Jeziora Raczyńskiego (plaża w Zwoli jest zaledwie 3 minut jazdy rowerem), a także możliwość korzystania z uroków innych pobliskich plaż (np. plaża główna w Zaniemyślu) i jezior (Jeziory Wielkie, Jeziory Małe, Łękno) oraz rozległych terenów leśnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
 
Działka jest ogrodzona, gotowa na realizację Twoich marzeń o własnym domu. Wszystkie niezbędne media są dostępne: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód w drodze, a na terenie posesji znajduje się własna studnia.
 
Szczegóły oferty:
- powierzchnia: 875 m² (działka nr 139/7)
- media:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód – w drodze
- własna studnia na terenie działki
 
Lokalizacja:
- Zwola, gm. Zaniemyśl
- 3 km do Zaniemyśla
- ok. 14 km do Środy Wielkopolskiej
- ok. 35 km do Poznania
 
Atuty lokalizacji:
- bliskość lasów i jezior
- pełna infrastruktura
- dogodny dojazd do Zaniemyśla (droga asfaltowa)
- zabudowa jednorodzinna
- wspaniałe miejsce dla miłośników natury i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu
 
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy:
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 100m2
- szerokość elewacji frontowej: 10m z tolerancją 20%
- liczba kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
- wysokość budynku: maksymalnie 9m do kalenicy.
 
W pobliskim Zaniemyślu znajdują się:
szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno państwowe, jak i prywatne), piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, markety znanych sieci handlowych, dwa kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony kosmetyczne, przychodnia, kilka plaż (w tym jedna miejska w sezonie z ratownikiem), itd.

Zaniemyśl ma bezpłatne połączenie autobusowe ze Środą Wlkp. oraz jest połączony w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość skorzystania z Poznańskiej Elektronicznej Karty Aglomeracyjnej, potocznie PEKA).

Proponowana cena:  261 000 zł brutto (298 zł za jeden metr kwadratowy)

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomasz Grabowski tel. 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126)

DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.