Kameralne osiedle, zielona okolica, jeziora, lasy

Opis

"OSIEDLE POLWICKA POLANA" - nowa inwestycja w okolicy Zaniemyśla (Łękno).

MIESZKANIA JUŻ DO REZERWACJI - REALIZACJA INWESTYCJI W TRAKCIE.

Kupujący nie płaci 2% podatku od osób fizycznych – PCC oraz wynagrodzenia pośrednika.

Proponuję do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie 14B o powierzchni 46,86m2 przy ulicy Polwickiej w Łęknie/Zaniemyślu (ok. 25 minut do Poznania trasą S11, do Środy Wlkp./Śremu 15 minut).

Projekt idealny dla ludzi ceniących nowoczesną architekturę, ale również komfort i wygodę.

Niski, piętrowy budynek, w którym znajdzie się 10 mieszkań:
- 5 na parterze z 15-to metrowym tarasem i bezpośrednim wejściem do własnego ogródka
- 5 mieszkań na piętrze, każde z dużym balkonem o pow. 6,89m2.

Rozkład mieszkania na piętrze jest następujący:
- pokój dzienny z jadalnią 21,45 m2
- pokój/sypialnia 10,26 m2
- kuchnia 5,28 m2
- korytarz góra 2,40 m2
- korytarz dół 3,54 m2
- łazienka z WC 3,93 m2

Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły POROTHERM 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm.
Okna PCV 3-szybowe, okno tarasowe/balkonowe 3-szybowe z drzwiami wejściowymi, drzwi wejściowe stalowe/antywłamaniowe z pionowym uchwytem.

W budynku są instalacje: gazowa, grzewcza, wodno - kanalizacyjna, elektryczna i RTV.
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: piec dwufunkcyjny C.O. kondensacyjny.
W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz rolety elektryczne w oknach.

Proponowane mieszkanie jest zlokalizowane na piętrze i posiada duży balkon o pow. 6,89m2.

Do każdego lokalu mieszkalnego przynależą 2 miejsca parkingowe na terenie posesji.

Mieszkania sprzedawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Osiedle zostanie oddane do użytku z zadbaną infrastrukturą (tereny zielone/trawniki, parking, droga wewnętrzna oraz chodniki z kostki brukowej).

W tej lokalizacji, w zależności od położenia, proponujemy Państwu mieszkania o powierzchniach 40,69m2 i 46,86m2 w cenie od 6999zł do 7999zł za metr kwadratowy.
W Zaniemyślu znajdują się:
szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno państwowe, jak i prywatne), piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, markety znanych sieci handlowych, dwa kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony kosmetyczne, przychodnia, kilka plaż (w tym jedna miejska w sezonie z ratownikiem), itd.

Zaniemyśl/Łękno ma bezpłatne połączenie autobusowe ze Środą Wlkp. oraz jest połączony w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość skorzystania z Poznańskiej Elektronicznej Karty Aglomeracyjnej, potocznie PEKA).

Cena: 339 876 zł (7253 zł za metr kwadratowy)

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomasz Grabowski +48 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126).

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

Strona www inwestycji: https://polwickapolana.pl/