Sprzedam mieszkanie z ogródkiem, Luboń Traugutta

Opis

Proponuję do sprzedaży 4-ro pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 65,88m2, ulokowane na piętrze domu jednorodzinnego dwulokalowego (z 2021r.) przy ul. Traugutta w Luboniu, 5 minut od autostrady A2 i trasy S11, dzięki czemu mamy bardzo dobry dojazd do centrum Poznania (w 20 minut jesteśmy na Starym Rynku) lub w dowolny rejon miasta (wykorzystując istniejące obwodnice).

Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5,80 m2 (wyjście zarówno z salonu, jak i sypialni nr 3) oraz ogródek o powierzchni 116m2 (z podjazdem, częścią wypoczynkową i domkiem gospodarczym), zlokalizowany po lewej stronie budynku.

W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym o pow. 24,24m2,
- pokój nr 1/gabinet o pow. 5,76m2,
- pokój nr 2/sypialnia o pow. 11,75m2,
- pokój nr 3/sypialnia o pow. 10,20m2,
- łazienka z prysznicem i WC o pow. 4,13m2,
- duży korytarz/hol o pow. 5,00m2,
- garderoba o pow. ok. 2,90m2.

Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia strychowa z oknem dachowym, która zabezpiecza nam dodatkową przestrzeń do przechowywania, jakże potrzebną w każdym mieszkaniu😊

Wystawa okien, w zależności od położenia pokoi: północny wschód i południowy zachód.

Właścicielka zadbała o w pełni wyposażony aneks kuchenny:
Robiona na zamówienie zabudowa meblowa z płytą indukcyjną, piekarnik, mikrofalówka, dwudrzwiowa lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, zlewozmywak i okap kuchenny.
Blat śniadaniowy/wyspa z dodatkowymi krzesłami (hokerami) pozwala swobodnie zjeść posiłek w części kuchennej.

Salon z wyjściem na balkon został urządzony ze smakiem z niezbędnymi sprzętami: stół z 6-cioma krzesłami, rozkładany narożnik z funkcją spania, szafka RTV oraz telewizor.

Pokój nr 1/gabinet doposażony w biurko z krzesłem oraz regały/półki daje nam wygodę podczas pracy (np. zdalnej).

Pokój nr 2/sypialnia został zaplanowany z biurkiem i krzesłem, dużym wygodnym łóżkiem oraz funkcjonalnie przemyślaną szafą typu Komandor, dzięki czemu zyskujemy mnóstwo przestrzeni do przechowywania ubrań.

Pokój nr 3/ gustownie urządzona sypialnia (z wyjściem na balkon), wyposażona w szafę typu Komandor, dzięki czemu zyskujemy dodatkową przestrzeni na garderobę.

W wygodnej i dużej łazience znajduje się komfortowy prysznic z deszczownicą, WC, umywalka naszafkowa oraz wisząca szafka z lustrem. Na wyposażeniu jest również pralka.

W przestronnym korytarzu prowadzącym na piętro mamy gustowne lustro, szafki na buty (zarówno na dole, jak i górze) oraz wieszak na kurtki/płaszcze.

Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, z osobnymi wejściami do każdego z mieszkań.

Budynek znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

W bardzo bliskiej odległości znajdują się: centrum handlowe (market budowlany, galeria, stacja benzynowa), sklepy spożywcze, restauracje, przychodnia, tereny zielone.

Do przedmiotowej nieruchomości przynależy miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie posiadłości.

Mieszkanie jest bezczynszowe i sprzedawane z meblami oraz całym wyposażeniem.

Proponowana cena sprzedaży: 729 000zł

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomek Grabowski
Tel. 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Licencjonowani pośrednicy odpowiedzialni zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC pośrednika)
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę – Tomasz Grabowski

DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM